新小岩セントラルハイツ

  • 東京都葛飾区西新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 6階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,730万円
41.4万円/㎡
相場
3,393万円
51.4万円/㎡
2,274
3,020
3,766
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,766万円
45.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
新小岩セントラルハイツ
2,730万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,730万円41.4万円1階 66㎡ 3LDK-
2025/05/132,730万円41.4万円1階 66㎡ 2LDK東
2025/04/223,180万円51.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/123,280万円49.7万円5階 66㎡ 2LDK南東
2024/05/282,930万円47.6万円3階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/04/272,950万円47.9万円3階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/04/272,980万円48.4万円3階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/03/133,080万円50.0万円3階 61.6㎡ 2SLDK東
2024/03/023,180万円48.2万円3階 66㎡ 2SLDK南
2024/03/023,080万円50.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/01/303,180万円48.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2023/09/142,980万円48.4万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円49.7万円3階 66㎡ 3LDK南
2023/05/223,180万円51.6万円3階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/02/093,280万円53.2万円3階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/02/023,480万円52.7万円3階 66㎡ 3LDK南
2022/12/273,280万円53.2万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/12/093,280万円53.2万円6階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/11/193,180万円51.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/093,380万円54.9万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/043,380万円51.2万円3階 66㎡ 3LDK南
2022/10/173,380万円54.9万円3階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/10/073,580万円58.1万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/03/292,250万円34.1万円3階 66㎡ 3LDK南
2022/03/252,250万円34.1万円3階 66㎡ 3DK東
2022/02/172,780万円42.1万円2階 66㎡ 3LDK南
2022/02/152,880万円43.6万円2階 66㎡ 3LDK南
2022/01/142,980万円45.2万円2階 66㎡ 3LDK南
2021/11/212,990万円45.3万円2階 66㎡ 3LDK南
2021/09/191,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2021/05/012,080万円31.5万円2階 66㎡ 3LDK西
2020/12/121,950万円31.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2020/11/201,990万円32.3万円2階 61.6㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22新小岩セントラルハイツ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅18分 2,730万円41.4万円66㎡3LDK1階 / 6階建 -1982年92戸RC
2024/02/15新小岩ガーデンハイツ
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 3,078万円53.7万円57.27㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年107戸RC
2025/05/17東四ツ木グリーンハイツ
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,998万円45.4万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年48戸RC
2024/12/29四つ木パークファミリア
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,380万円44.3万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1981年60戸RC
2024/10/28秀和東四ツ木レジデンス
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅12分 2,380万円46.0万円51.7㎡2DK+S1階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/05/25立石南ハウス
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅14分 2,690万円54.0万円49.84㎡2LDK2階 / 9階建 東1984年132戸SRC
2025/04/28西新小岩ハイツ
葛飾区西新小岩一丁目
新小岩駅3分 2,780万円47.3万円58.76㎡3LDK3階 / 12階建 南西1979年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、葛飾区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は葛飾区の平均と比較して27.5%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+11.7%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名新小岩セントラルハイツ
所在地東京都葛飾区西新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩18分
築年月1982年
階数6階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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